Marktforscher und Immobilienexperten sind sich sicher – Die Preise für Immobilien und Grundstückspreise werden im Jahr 2012 den aus dem alten Jahr gewohnten Trend folgen und weiter ansteigen. Besonders da die Bauzinsen aktuell sehr preisgünstig sind rentiert sich ein Immobilienkauf momentan also noch sehr. Bereits mit Anfang des Frühlings sollen sich diese Prognosen bewahrheiten und die Preise in die stark ansteigen. Wer noch unentschlossen ist sollte also nicht mehr all zu lange warten.

Wachsende Regionen erwarten besonders starke Anstiege

Objekte in wachsenden Städten wird es nach Expertenaussagen im aktuellen Jahr besonders hart treffen. Preissteigerungen von bis zu 30 Prozent werden erwartet. Dieser Trend spiegelt sich auch in den Preisen für Mieten wieder, die zwischen 1,5 und 5 Prozent ansteigen werden sollen. Nicht betroffen von diesem Trend seien allerdings Ein- und Zweifamilienhäuser – Hier werden gleichbleibende Preise erwartet.

Immobilien besonders als Kapitalanlagen interessant

Die wachsende Nachfrage ist vor allem in dem steigenden Interesse der Kapitalanleger in Immobilien zu begründen. Dieser Trend setzt sich seit der Immobilienkrise 2008 konstant weiter fort und zieht immer mehr Anleger in diesen Bereich der Finanzanlagen. Für das kommende Jahr erwarten Experten bei der Zahl an Immobilienanlegern einen Anstieg von weit über 10 Prozent. Die Immobilie ist also wieder ein sehr interessantes Anlageobjekt geworden – Schließlich sehen auch die Erwartungen auf die nächsten 5 Jahre weiter ansteigende Immobilienpreise vor. Hier ist es allerdings notwendig, auf Immobilien in wachstumstarken Regionen oder Landteilen mit einem großen Bevölkerungswachstum zu setzen. Nur diese Grundvoraussetzung sorgt für weitere Nachfrage und somit für weiter ansteigende Preise.

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